ハイム伏見B棟

  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿

  • / 中書島駅 徒歩14分

  • 1981年築 / 10階建 / 287戸 / SRC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
1,995万円
30.9万円/㎡
相場
1,861万円
28.9万円/㎡
1,461
1,728
1,995
2,262
AI査定結果
推定相場価格
1,861万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,728万円〜1,995万円
26.8万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月23日
ハイム伏見B棟
1,995万円（30.9万円/㎡）/ 2階 / 64.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/211,995万円30.9万円2階 64.51㎡ 2LDK東
2025/06/291,450万円22.5万円6階 64.51㎡ 4DK東
2024/12/041,490万円23.1万円6階 64.51㎡ 4DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
ハイム伏見B棟
京都市伏見区横大路下三栖山殿
中書島駅14分 1,995万円30.9万円64.51㎡2LDK2階 / 10階建 東1981年287戸SRC
2024/09/03コトーハイツ伏見稲荷
京都市伏見区深草下川原町
伏見稲荷駅10分 2,499万円38.1万円65.67㎡2LDK5階 / 7階建 南1982年284戸SRC
2025/04/10ハイム伏見C棟
京都市伏見区横大路下三栖山殿
中書島駅15分 2,290万円30.9万円74.16㎡3LDK4階 / 10階建 南1981年287戸SRC
2025/07/22ハイム伏見A棟
京都市伏見区横大路下三栖山殿
中書島駅15分 1,880万円26.8万円70.27㎡2LDK4階 / 10階建 南1981年287戸SRC
2025/05/03ハイム伏見
京都市伏見区横大路下三栖山殿
中書島駅14分 1,995万円30.9万円64.51㎡2LDK2階 / 10階建 東1981年287戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.7%上昇、京都市伏見区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は京都市伏見区の平均と比較して2.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+3.7%
京都市伏見区
31.7万円/㎡
前年比-0.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ハイム伏見B棟
所在地京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
交通中書島駅徒歩14分
築年月1981年
階数10階建
総戸数287戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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