1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
30.8万円/㎡
前年比+7.3%
京都市伏見区
34.0万円/㎡
前年比+270.3%
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ハイム伏見B棟
京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
京阪電鉄本線 / 中書島駅 徒歩14分
1981年築 / 10階建 / 287戸 / SRC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より6%割安
相場
1,682万円
26.1万円/㎡
1,241
1,535
1,828
2,122
AI査定結果
推定相場価格
1,682万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,535万円〜1,828万円
23.8万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月16日
ハイム伏見B棟
1,580万円（24.5万円/㎡）/ 8階 / 64.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 1,580万円 | 24.5万円 | 8階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/01 | 1,850万円 | 28.7万円 | 2階 | 64.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/29 | 1,580万円 | 24.5万円 | 2階 | 64.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/24 | 1,450万円 | 22.5万円 | 6階 | 64.51㎡ | 4DK | 東 |
| 2025/09/10 | 1,995万円 | 30.9万円 | 2階 | 64.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/04 | 1,490万円 | 23.1万円 | 6階 | 64.51㎡ | 4DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.3%上昇、京都市伏見区では270.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は京都市伏見区の平均と比較して27.9%割安です。
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